増田司法書士事務所／調布駅前徒歩２分／不動産登記　建物表示滅失地目変更合筆増築調布・狛江　

不動産登記　相続　贈与　売買　債務整理　建物表題　滅失　会社設立　抵当権抹消　裁判事務　成年後見など　

お気軽にご相談下さい。

【調布駅東口より徒歩２分】

調布市布田1-25-3
　　　　　　　　　　増田ビル３階

詳細はこちらをご覧に
　　　　　　　　　なってください！

info@masuda-office.com


建物を新築して際に、最初にする登記を建物表題登記と言います。原則、建物が新築されてから1ヶ月以内に登記を申請しなければなりませんが、何年も前に建てた未登記建物でも表題登記は可能です。また、相続発生後に、相続人の名義でも登記はできますので、お気軽にご相談下さい！

■　確認図面　　　　　　　　　■　工事完了引渡証明書　　　　　　　　■　所有者の住民票（法人の場合、会社謄本） ■　建築確認済書　　　　　　■　工事業者の印鑑証明書　　　　　　 ■　登記簿謄本（土地） ■　検査済証書　　　　　　　 ■　工事業者の会社謄本　　　　　　　　■　公図・地積測量図 ■　現場の写真　　　　　　　 ■　工事代金領収書　　　　　　　　　　　■　委任状（認印）


登記されている建物を実際に取り壊した時に、法務局にある登記簿謄本を閉鎖する登記を建物滅失登記と言います。原則、建物が取り壊されてから1ヶ月以内に登記を申請しなければなりませんが、表題登記同様にその期間を過ぎても登記は可能です。また、土地所有者からする滅失申出なども対応いたしますので、ご相談下さい。
	※　下記書類は通常の場合です。ケースによっては、必要書類が異なりますので、事前にお問い合わせ下さい。
■　建物滅失証明書　　　　　　　　　　　■　所有者の印鑑証明書　　　　　　　　　■　委任状（印鑑証明書） ■　工事業者の印鑑証明書　　　　　　 ■　会社登記簿謄本（法人の場合）　　　■　現場の写真 ■　工事業者の会社謄本　　　　　　　　■　公図・建物図面・住宅地図


登記簿上の土地の現況・利用目的に変更があった場合に、地目を変更する登記を土地地目変更登記と言います。また、たとえば雑種地　→　宅地　の場合には、登記簿上の地積が増え、登記簿上雑種地100㎡は、宅地100．48㎡のように小数点以下の地積が記載されます。
	※　地目変更登記はケースによって必要書類が異なりますので、事前にお問い合わせ下さい。
■　農地転用許可書（農地の場合）　　■　地積測量図・公図 ■　委任状　、認印　　　　　　　　　　　　■　現場の写真 ■　登記簿謄本（土地）　　　　　　　　　 ■　各種許可書

当事務所では、この他にも次のような登記もご対応させていただきます。お気軽にご相談下さい！

【最近、申請した登記】

　区分建物表題　区分建物滅失　表題変更　敷地権抹消　　区分建物への変更　区分建物合併
　土地合筆　土地分筆　建物増築　　規約共用部分の廃止　など

　登記の費用につきましては、内容・状況により変わりますので、
お話を伺った上で、見積もりさせていただきます。

　　　　　

　お気軽に、ご相談下さい。　　　　

　042-443-8215


Copyright (c) 2008 増田司法書士事務所. All Rights Reserved.